"применение метода картографического описания объекта при проведении кадастровых работ". Нормативная точность определения координат характерных точек границ земельных участков Значения точности определения координат характерных точек

Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке

Во исполнение части 7 статьи 38 и части 10 статьи 41 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007,
№ 31, ст. 4017; 2008, № 30, ст. 3597, ст. 3616; 2009, № 1, ст. 19; № 19, ст. 2283; № 29, ст. 3582; № 52, ст. 6410, ст. 6419) п р и к а з ы в а ю:

утвердить прилагаемые требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке.

Министр Э.С. Набиуллина

Утвержден

приказом Минэкономразвития России

от_____________ №___________

Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке

1. Характерной точкой границы земельного участка является точка изменения описания границы земельного участка и деления ее на части.

Характерной точкой контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке является точка, в которой граница контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства изменяет свое направление.

2. Положение на местности характерных точек границы земельного участка описывается их плоскими прямоугольными координатами в проекции Гаусса-Крюгера, вычисленными в системе координат, принятой для ведения государственного кадастра недвижимости.

Местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке устанавливается посредством определения плоских прямоугольных координат в проекции Гаусса-Крюгера характерных точек контура такого здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в системе координат, принятой для ведения государственного кадастра недвижимости.

3. Координаты характерных точек границ земельных участков и характерных точек границ контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке определяются следующими методами:

1) геодезическим методом (метод триангуляции, полигонометрии, трилатерации, метод прямых, обратных или комбинированных засечек и иные геодезические методы);

2) методом спутниковых геодезических измерений (определений);

3) фотограмметрическим методом;

4) картометрическим методом.

4. Закрепление характерных точек границы земельного участка на местности межевыми знаками осуществляется по желанию заказчика кадастровых работ. Конструкция межевого знака определяется договором подряда. В случае закрепления характерных точек границы земельного участка межевыми знаками их координаты относятся к фиксированным (обозначенным) центрам межевых знаков.

5. Метод работ по определению координат характерных точек устанавливается кадастровым инженером в зависимости от имеющихся исходных сведений и требований к точности определения координат характерных точек, принятых в настоящем документе.

6. Геодезической основой для определения плоских прямоугольных координат характерных точек границы земельного участка являются пункты государственной геодезической сети и пункты опорных межевых сетей.

Геодезической основой для определения плоских прямоугольных координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства являются характерные точки границы земельного участка.

СКП местоположения характерной точки контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства определяется относительно ближайшей характерной точки границы земельного участка.

7. СКП местоположения характерной точки границы земельного участка не должна превышать нормативную точность определения координат характерных точек границ земельных участков (приложение №1).

8. СКП местоположения характерной точки контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства не должна превышать нормативную точность определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства:

для земель населенных пунктов – 1м;

для иных земель – 5 м.

Если контур здания, сооружения или объекта незавершенного строительства совпадает с границей земельного участка, то координаты характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства определяются с нормативной точностью определения координат характерных точек границ земельных участков.

Если здание, сооружение или объект незавершенного строительства располагаются на нескольких земельных участках, для которых установлена различная нормативная точность, то координаты характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства определяются с точностью, соответствующей точности определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства с более высокой точностью.

9. Для определения СКП местоположения характерной точки, используются формулы, соответствующие методам определения координат характерных точек.

10. Геодезические методы.

Вычисление СКП местоположения характерных точек производится с использованием программного обеспечения, посредством которого ведется обработка полевых материалов. При этом к межевому плану прилагается ведомость (выписка) из программного обеспечения.

При обработке полевых материалов без применения программного обеспечения для определения СКП местоположения характерной точки используются формулы расчета СКП, соответствующие геодезическим методам определения координат характерных точек.

11. Метод спутниковых геодезических измерений.

Вычисление СКП местоположения характерных точек производится с использованием программного обеспечения, посредством которого выполняется обработка материалов спутниковых наблюдений. При этом к межевому плану прилагается ведомость (выписка) из программного обеспечения.

12. Картометрический и фотограмметрический методы.

При определении местоположения характерных точек, совмещенных с контурами географических объектов, изображенных на карте (плане) или аэрофотоснимке, СКП принимается равной Мt = К*М.

Где М – знаменатель масштаба карты или аэроснимка.

Для фотограмметрического метода К принимается равным графической точности (например, при определении местоположения характерных точек по фотоснимкам – 0,0001 м);

Для картометрического метода:

Для населенных пунктов К принимается равным 0,0005 м;

Для земель сельскохозяйственного и иного назначения
К принимается равным 0,0007 м.

13. При восстановлении на местности границы земельного участка на основе сведений государственного кадастра недвижимости, положение характерных точек границы земельного участка определяется с нормативной точностью, соответствующей данным, представленным в приложении № 1.

14. Если смежные земельные участки имеют различные категории, то общие характерные точки границ земельных участков определяются с точностью, соответствующей точности определения координат земельного участка с более высокой точностью.

15. По желанию заказчика договором подряда на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрено определение местоположения характерных точек границ земельного участка и контуров зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства с более высокой точностью, чем установлено настоящим порядком. В этом случае определение координат характерных точек границ земельного участка, контуров зданий, сооружений или объектов незавершенного производится с точностью, указанной в договоре подряда.

16. По вычисленным координатам характерных точек границы земельного участка составляется их каталог, на основе которого вычисляется площадь земельного участка.

17. Для расчета предельной погрешности определения площади земельного участка применяется формула:

∆Р - предельная погрешность определения площади земельного участка (кв.м);

M t - максимальное значение средней квадратической погрешности местоположения характерных точек границы земельного участка, рассчитанное с учетом технологии и точности выполнения работ (м);

Р - площадь земельного участка (кв.м);

k - коэффициент вытянутости земельного участка, т.е. отношение наибольшей длины участка к его наименьшей ширине.

Приложение № 1

Нормативная точность определения координат характерных точек границ земельных участков

Графический способ

Лекция 4. Определение плановых координат точек местности

Любой объект на местности можно описать с помощью координат точек, принадлежащих этому объекту.

Проводятся измерения на местности

На бумаге в масштабе карты наносятся результаты измерений

Получается положение точки на карте

Неприменим для построения геодезических сетей из-за своей малой точности.

Проводятся определенные измерения на местности

По измеренным значениям с помощью формул вычисляются координаты точки

Мы уже упоминали понятие точности . Прежде чем перейти к вопросу о геодезических измерениях, остановимся на нем подробнее.

Точность измерений выражает степень близости результата измерений к действительному значению измеряемой величины. Абсолютно точные измерения невозможны в силу комплекса причин. Измерения происходят в конкретных условиях, которые, в свою очередь, определяются факторами (внешней среды, объекта измерений, исполнителя, средств измерений). В процессе работы факторы не сохраняют стабильности, что и приводит к отклонению результата от истинного значения. Это отклонение называют погрешностью измерений.

Если условия измерений остаются, насколько это возможно, постоянными (одно средство измерения, один и тот же исполнитель), то говорят о равноточных измерениях .

Чтобы оценить точность измерений, необходимо классифицировать погрешности по природе их возникновения. Различают три вида погрешностей:

Грубые . Возникают в основном из-за ошибок человека, производящего измерения. Возможны в случае непредвиденного выхода из строя измерительного инструмента. Для исключения грубых погрешностей используют специальную методику измерений (контрольные отсчеты по разным счетным шкалам), специальные правила записи результатов измерений.

Систематические . Связаны с точностью инструментов и состоянием окружающей среды. Имеют явно выраженный закономерный характер, остаются постоянными на протяжении длительного времени или изменяются по определенному закону.

Систематические погрешности стремятся обнаружить и исключить посредством поверки инструментов, т.е. выполнения серии измерений эталонной величины. При обнаружении систематических погрешностей инструмент исправляют (юстировка) или вводят необходимые поправки в результаты измерений.

Случайные . Причинами могут быть остаточные систематические погрешности, несовершенство органов чувств человека, некоторые природные факторы и т.п. Эти погрешности имеют следующие свойства: их численные значения небольшие по абсолютной величине, появление положительных и отрицательных погрешностей равновероятно, малые по модулю значения встречаются значительно чаще, чем большие, чем больше ряд наблюдений, тем больше сумма погрешностей стремится к нулю.

Если проведены несколько (n ) измерений одной и той же величины a (например, угла). При этом каждый раз получаются немного отличные друг от друга значения (a 1 , a 2 , a 3 и т.д.) то:

Среднее арифметическое значение числа

а ср = (а 1 +a 2 +a 3 +…+a n) / n = ∑a n / n

Среднее арифметическое конечного ряда случайных величин есть наиболее вероятное значение измеряемой величины. Это свойство среднего арифметического дает возможность отыскать наиболее точное значение определяемых величин из ряда многократных измерений, содержащих случайные погрешности.

Качество измерений устанавливает показатель «разброса» результатов относительно их среднего арифметического.

Средняя квадратическая погрешность измерений:

M = ± √ ∑∆a n 2 / (n-1), где ∆a n = a n - а ср

Установлено, что из 1000 равноточных независимых измерений 68 % случайных погрешностей не превышают значений M, 95,4 % - 2М, 99,7 % - 3М, лишь 0,3 % больше. Эта закономерность дает возможность установить предельно допустимое значение случайных погрешностей, например, для геодезических измерений 2,5 М.

Результатом влияния погрешностей на точность измерений являются невязки , т.е. расхождение теоретически вычисленных значений с измеренными. Невязки так же, как и погрешности, присутствуют при любом виде геодезических работ. Для каждого вида работ и класса точности невязкине должны превышать величин, установленных стандартами.

Выделяют несколько способов определения плановых координат. Основные – геодезические засечки, полигонометрия (геодезические ходы), триангуляция. Начнем с последнего.

Триангуляция – способ передачи плановых координат, основанный на измерении внутренних углов треугольника. Для вычисления координат точек в сети триангуляции необходимо иметь исходные данные: координаты двух точек в треугольнике.

S 1-2 =(∆Y 1-2) 2 +(∆X 1-2) 2

Α 1-2 = arctg (∆Y 1-2 / ∆X 1-2)

Обратная геодезическая задача

Α 1-3 = Α 1-2 – β 1

По теореме синусов:

S 1-3 /sinβ 1 = S 1-2 /sinβ 3

S 1-3 = sinβ 1 *S 1-2 /sinβ 3

Из прямоугольного треугольника:

∆X 1-3 = S 1-3 *cos Α 1-3

∆Y 1-3 = S 1-3 *sin Α 1-3

Прямая геодезическая задача

Для измерения горизонтальных и вертикальных углов на местности служат теодолиты. Точность теодолитов определяется средней квадратической погрешностью измерения горизонтального угла в лабораторных условиях. Значения погрешности указывает в маркировке инструмента. Например, теодолит Т30 предназначен для измерения углов с погрешностью 30” и т.д.

К основным узлам оптических теодолитов относятся: ориентирующее устройство (зрительная труба), угловые рабочие меры (горизонтальный и вертикальный лимбы), осевая система, отсчетные устройства. Подставка (трегер) с подъемными винтами предназначена для крепления теодолита к штативу, его центрирования и горизонтирования. Центрирование может проводиться с помощью отвеса или оптического центрира. Верхняя часть теодолита называется алидадой. Она свободно вращается относительно подставки.

Зрительная труба предназначена для наведения теодолита на отдаленные цели. Она имеет объектив и окуляр с встроенной сеткой нитей.

Лимбы в теодолитах располагают в двух взаимно перпендикулярных плоскостях: горизонтальный и вертикальный круг. Лимбы выполняются в виде стеклянных круговых пластин с выгравированными штрихами градусной меры от 0 до 360.

Счетная система представляет собой систему призм, с помощью которой в поле зрения отсчетного микроскопа выводятся градусные фрагменты лимбов в соответствии с текущей ориентацией зрительной трубы.

Осевая система теодолита включает вертикальную ось (ось вращения алидады), ось вращения зрительной трубы и ось визирования.

При установке теодолита в рабочее положение горизонтальную линию задает ось уровня горизонтального круга – цилиндрический уровень. Поверка цилиндрического уровня – горизонтирование инструмента. Порядок выполнения. 2с.

Измерение горизонтальных углов – углов, лежащих в плоскости горизонта с вершиной в точке измерения между направлениями на местности из этой точки на две другие. Условия для измерений выбирают оптимальные, исключают рефракцию, плохую видимость. Полуприем, полный прием. Контроль 2с. Два значения угла. При допустимых 2с берут среднее как наиболее точное.

Полигонометрия заключается в разбивке полигонов на местности и прокладывании теодолитных ходов по точкам полигонов. Теодолитные ходы бывают трех видов.

Замкнутый ход начинается и заканчивается в твердой точке.

Разомкнутый прокладывается между двумя твердыми точками.

Висячий ход в случае необходимости продолжают от некоторых точек теодолитного хода для определения координат точек, находящихся в стороне от основного хода. Вследствие бесконтрольности не делают большой протяженности (300-400 м).

Предельная длина теодолитного хода зависит от точности определения координат и масштаба составляемой карты. 1: 2 000 – периметр 2-3 км, 1: 25 000 – 10-15 км.

Схема теодолитного хода

∑β т = 180° * (n-2)

∑β = β 1 + β 2 + …+ β n

Угловая невязка fβ = ∑β - ∑β т

Допустимая угловая невязка fβ доп = 2m√n , где m – точность прибора, n – число углов хода

Измерения в теодолитном ходе

A 1 = A ТВ +180° + β пр A n+1 = A n +180° - β n+1

∆X = S * cos A ∆Y = S * sin A

Ведомость вычисления координат точек теодолитного хода

Характерные точки границ земельного участка

Для определения местоположения земельного участка ключевое значение имеет описание границ участка.

Под местоположением участка понимаются координаты характерных точек его границ, то есть точек изменения описания границ участка и деления их на части (пункт 7 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»). Данный закон утрачивает свою силу с 01 января 2017 года, однако аналогичное определение содержится в новом Федеральном законе от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В отношении отдельных частей границ нормативными актами может предусматриваться иная процедура определения их местонахождения: путем указания на природные или искусственно возведенные объекты, сведения о которых имеются в Государственном кадастре недвижимости и чьи границы совпадают с внешними границами участка.

Процедура, способы и методы определения координат характерных точек границ земельного участка регламентируются Приказом Министерства экономического развития РФ от 17 августа 2012 года № 518.

Основой для установления характерных границ является система координат, установленная законодательством для ведения государственного кадастра недвижимости (ГКН). Для практического определения координат характерных точек используются следующие методы:

• 1) Геодезический метод;
• 2) Метод спутникового геодезического измерения;
• 3) Фотограмметрический метод;
• 4) Картометрический метод;
• 5) Аналитический метод.

Определение координат характерных точек границ земельного участка

В Российской Федерации деятельность по установлению местоположения участка и определению координат характерных границ осуществляется кадастровыми инженерами.

Кадастровый инженер должен иметь действующий профессиональный квалификационный аттестат, а также состоять членом одной из саморегулируемых организаций (СРО) в сфере кадастровой деятельности.

Процесс установления координат характерных точек границ осуществляется в рамках договора подряда, заключенного между инженером (организацией, в которой работает инженер) и заказчиком.

Непосредственная работа инженера по установлению границ заключается в проведении геодезических мероприятий с занесением полученных данных на карты и схемы. Также кадастровый инженер составляет детальное описание координат границ участка в текстовом виде.

Где можно узнать координаты характерных точек земельного участка?

Действующим законодательством предусмотрено, что полные и достоверные сведения о границах земельного участка и координатах характерных точек границ содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Запросить указанные сведения из ГКН может любое заинтересованное лицо следующими способами:

• 1) В письменной форме путем личного обращения в территориальный орган Росреестра;
• 2) В электронном форме путем подачи заявления через портал государственных услуг.

Для получения указанных сведений заявитель должен указать уникальный кадастровый номер участка, присвоенный ему по итогам кадастрового учета. Также открытые сведения о границах участка можно получить через публичную кадастровую карту Росреестра, доступную по адресу: http://pkk5.rosreestr.ru/ .

С 01 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает переход от ведения ГКН и ЕРГП в единую базу данных - Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Таким образом, с 1 января 2017 года сведения о координатах характерных точек границ будут содержаться в ЕГРН.

Порядок оспаривания характерных точек земельного участка

Оспаривание координат характерных точек границ возможно в следующих случаях:

• 1) Выявление несоответствия внешних границ смежных земельных участков, один или несколько из которых находятся на стадии формирования (определения);
• 2) Выявление несоответствия значений фактической и нормативной площади участка;
• 3) Возникновение спора между владельцами смежных участков относительно установления границ;
• 4) Выявление технической ошибки, допущенной кадастровым инженером при выполнении работ по установлению координат характерных точек границ.

В случае отсутствия согласия на установление границ смежных участков в порядке добровольного урегулирования, оспаривание координат характерных точек границ осуществляется в судебном порядке.

Такая ситуация возникает при отсутствии соглашения между правообладателями смежных участков относительно общих внешних границ, а также из-за несогласия владельца участка с результатом работы кадастрового инженера и сведениями, внесенными в государственный кадастр недвижимости.

Заинтересованное лицо может обратиться в суд в случае наличия возражений относительно координат общих границ участков. К участию в судебном процессе привлекается кадастровый инженер, проводивший кадастровые работы со спорным участком.

Решение суда об установлении границ, вступившее в законную силу, будет являться основанием для изменения сведений в государственном кадастре недвижимости.

Вопрос-ответ

Бесплатная онлайн юридическая консультация по всем правовым вопросам

Спросить юриста

Погрешность при установке забора

Уважаемые господа! Прошу вас дать разъяснение, что значит в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости в таблице «Сведения о характерных точках границы земельного участка», колонка "Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м» и значение «0,3». Правильно я понимаю, что установленный забор между участками может иметь отклонение до 0,3 метра в любую стороны от межи? С уважением, Эдуард

Эдуард 03.12.2018 00:47

Здравствуйте! Согласно Приказу Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 17 августа 2012 г. N 518 г. Москва "О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке" п.5. Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек принимается равной величине средней квадратической погрешности характерной точки, имеющей максимальное значение. Средняя квадратическая погрешность местоположения характерной точки определяется по следующей формуле:где: М t - средняя квадратическая погрешность местоположения характерной точки относительно ближайшего пункта опорной межевой сети; m 0 - средняя квадратическая погрешность местоположения точки съемочного обоснования относительно ближайшего пункта опорной межевой сети; m 1 - средняя квадратическая погрешность местоположения характерной точки относительно точки съемочного обоснования, с которой производилось ее определение. 6. Величина средней квадратической погрешности местоположения характерной точки границы земельного участка не должна превышать значения точности определения координат характерных точек границ земельных участков, из установленных в приложении к настоящим требованиям.Приглашаем Вас в офис на консультацию, где наши специалисты более подробно ответят на все вопросы. Для скидки 50 процентов на консультацию - Промокод - «МИП».

Пастухов Сергей Станиславович 03.12.2018 08:53

Задать дополнительный вопрос

Так и есть.

Пикалов Владислав Сергеевич 04.12.2018 14:17

Задать дополнительный вопрос

Обивка точек координат земельного участка

Домовладение было куплено в 90-ых годах, вместе с земельным участком.но точки координат не были отбиты, в этом году начали отбивать точки координат земельного участка, но не смогли внести в единый реестр, т.к.по координат пролетает дорога через Домовладение и участок. Которая по факту находится левее Домовладение по факту. И из-за этого не можем отбить точки координат и внести в реестр. Во всех инстанциях пожимают плечами и виновных не найти.что делать?????

Александр 22.11.2018 18:32

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны

Дубровина Светлана Борисовна 22.11.2018 18:39

Задать дополнительный вопрос

Согласна с коллегой.

Размер: px

Начинать показ со страницы:

Транскрипт

1 АССОЦИАЦИЯ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ» СТАНДАРТ УТВЕРЖДЕН (вторая редакция) Решением Президиума Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» Протокол от 3 марта 017 г. 40-А СТАНДАРТ АССОЦИАЦИИ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ» Определение координат характерных точек объектов недвижимости Москва 017

2 СТАНДАРТ Предисловие Настоящий стандарт саморегулируемой организации (далее - стандарт) разработан на основании Федерального закона от 01 декабря 007 года 315- ФЗ «О саморегулируемых организациях», Федерального закона от 4 июля 007 года 1-ФЗ «О кадастровой деятельностисти», Федерального закона от 13 июля 015 года 18-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Устава Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» (далее Ассоциация) и Положения о членстве в Ассоциации. Цели и принципы стандартизации в Российской Федерации установлены Федеральным законом от 7 декабря 00 г. 184-ФЗ «О техническом регулировании», правила применения стандартов организаций ГОСТ Р «Стандартизация в Российской Федерации. Стандарты организаций. Общие положения». Сведения о стандарте 1. РАЗРАБОТАН рабочей группой специалистов Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров».. ПРИНЯТ Решением Президиума Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» Протокол от г. 40-А. 3. ВВЕДЕН ВЗАМЕН СТО Ассоциация «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» 017 Настоящий стандарт не может быть полностью или частично воспроизведен, тиражирован и распространен без разрешения Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров». II

3 СТАНДАРТ п/п Содержание Наименование раздела стр. 1 Область применения 1 Нормативно-правовая основа и используемая литература 1 3 Термины и определения 4 Общие положения и основные требования по выполнению стандарта 3 5 Геодезический метод 5 6 Метод спутниковых геодезических измерений 14 7 Фотограмметрический метод 0 8 Картометрический метод 0 9 Аналитический метод III

4 СТАНДАРТ СТАНДАРТ Определение координат характерных точек объектов недвижимости 1 Область применения Дата введения Настоящий стандарт разработан для применения кадастровыми инженерами-членами А СРО «Кадастровые инженеры». Стандарт разработан с учетом необходимости соблюдения принципа обеспечения условий для единообразного применения стандартов, установленных в Федеральном законе от 7 декабря 00 года 184-ФЗ «О техническом регулировании», всеми членами Ассоциации на территории Российской Федерации. Нормативно-правовая основа и используемая литература - Федеральный закон от ФЗ «О кадастровой деятельности»; - приказ Минэкономразвития России от «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке»; - приказ Минэкономразвития России от «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения». - приказ Минэкономразвития России от «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений». 1

5 СТАНДАРТ Энциклопедия кадастрового инженера. Учебное пособие / Под общ. ред. М.И.Петрушиной, А.Г.Овчинниковой. М.: Кадастр недвижимости, 015. Энциклопедия кадастрового инженера/ М.И. Петрушина, В.С. Кислов, А.Д. Маляр, С.Н. Волков, Т.В. Красулина, Е.В. Швайковская М. Кадастр недвижимости, 007. Геодезическое обеспечение землеустроительных и кадастровых работ: Справ. пособие /Неумывакин Ю. К., Перский М. И. М.: Картгеоцентр- Геодезиздат, 1996; Геодезия: Учеб. для вузов 5е изд., перераб и доп. / Маслов А. В., Гордеев А. В., Батраков Ю. Г. М.: Недра, 1993; Геодезия: учебное пособие для вузов / Г. Г. Поклад, С. П. Гриднев. М.: Академический Проект, 007; Земельно-кадастровые геодезические работы /Неумывакин Ю. К., Перский М. И. М.: КолосС, 006; Инженерная геодезия: учебное пособие. Часть I / Е. С. Богомолова, М. Я. Брынь, В. В. Грузинов, В. А. Коугия, В. И. Полетаев; под ред. В. А. Коугия. СПб.: Петербургский гос. ун-т путей сообщения, 006; Инженерная геодезия: учебное пособие. Часть II / Е. С. Богомолова, М. Я. Брынь, В. А. Коугия, О. Н. Малковский, В. И. Полетаев, О. П. Сергеев, Е. Г. Толстов; под ред. В. А. Коугия. СПб.: Петербургский государственный университет путей сообщения, 008; Кадастр недвижимости: учебно-справочное пособие / С. А. Атаманов, С. А. Григорьев. М.: Букстрим, 01; 3 Термины и определения В настоящем стандарте применены следующие термины: Триангуляция метод определения планового положения геодезических пунктов путем построения на местности сети треугольников, в которых измеряют углы, а также длины некоторых сторон, называемых базисными сторонами. Трилатерация метод определения планового положения геодезических пунктов путем построения на местности сети треугольников, в которых измеряют длины их сторон. Полигонометрия метод определения планового положения геодезических пунктов путем проложения ломаной линии (полигонометрического хода) или системы связанных между собой ломаных

6 СТАНДАРТ линий (сети полигонометрии), в которых измеряют углы поворота и длины сторон. Засечки - метод определения координат отдельной точки измерением элементов, связывающих ее положение с исходными пунктами. 4 Общие положения и основные требования по выполнению Стандарта Кадастровая деятельность выполняется в соответствии с требованиями федеральных законов и принятым в соответствии с ними нормативными актами, правилам деловой этики. Положения данного стандарта Ассоциации должны устранять или уменьшать конфликт интересов членов СРО, работников СРО и членов постоянно действующего коллегиального органа управления СРО. В соответствии с положениями, содержащимися в указанных в разделе законодательных актах и литературе, проведение любых работ или действий, изложенных в данном стандарте должны: - осуществляться с соблюдением интересов всех и каждого из участников кадастровых отношений; - исключать любую деятельность или предоставление услуг, наносящую ущерб любым участникам кадастровых отношений, равно как и любым организациям, осуществляющим кадастровую деятельность в рамках выполнения настоящего стандарта; - не допускать установление требований, препятствующих недобросовестной конкуренции, совершению действий, причиняющих моральный вред или ущерб потребителям товаров, работ или услуг и иным лицам, действий, причиняющих ущерб деловой репутации кадастрового инженера или организации, выполняющей работы, предусмотренные настоящим стандартом, либо деловой репутации Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров». Для реализации указанных требований и запретов необходимо руководствоваться следующими принципами проведения работ или иных действий, изложенные в данном стандарте: - открытость, предполагающая доступ к результатам выполняемых работ любым заинтересованным лицам; - коллегиальность в принятии решений, предполагающая привлечения необходимого количества специалистов для всестороннего решения технических или иных вопросов, при выполнении стандарта; 3

7 СТАНДАРТ - доказательная объективность, предполагающая проведения оценки принимаемых решений по необходимому аспекту показателей; - многовариантность, предполагающая разработку различных конкурентно способных вариантов решения поставленной задачи, либо привлечение различных исполнителей для её решения. Положение на местности характерных точек границы земельного участка, контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке описывается их плоскими прямоугольными координатами, вычисленными в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН). Выбор метода определения координат характерных точек зависит от нормативной точности определения таких координат, установленной для земельных участков определенного целевого назначения и разрешенного использования. Координаты характерных точек контура конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, расположенных на поверхности земельного участка, надземных конструктивных элементов, а также подземных конструктивных элементов (при условии возможности визуального осмотра таких подземных конструктивных элементов на момент проведения кадастровых работ, например, до засыпки траншеи) определяются с точностью определения координат характерных точек границ земельного участка, на котором расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства. Если здание, сооружение или объект незавершенного строительства располагаются на нескольких земельных участках, для которых установлена различная точность определения координат характерных точек, то координаты характерных точек контура конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, расположенных на поверхности земельного участка, надземных конструктивных элементов, а также подземных конструктивных элементов (при условии возможности визуального осмотра таких подземных конструктивных элементов) определяются с точностью, соответствующей более высокой точности определения координат характерных точек границ земельного участка. Координаты характерных точек определяются следующими методами: 1) геодезический метод (триангуляция, полигонометрия, трилатерация, прямые, обратные или комбинированные засечки и иные геодезические методы);) метод спутниковых геодезических измерений (определений); 4

8 СТАНДАРТ 3) фотограмметрический метод; 4) картометрический метод; 5) аналитический метод. 5 Геодезический метод 5.1 Триангуляция Положим, что в треугольнике АВP известны координаты пунктов А (x A, y A) и B (xb, y B). Это позволяет путем решения обратной геодезической задачи определить длину стороны АB b и дирекционный угол α AB направления с пункта A на пункт B. Длины двух других сторон треугольника АВP могут быть вычислены по теореме синусов: d1 b sinβ1 sinβ 3 ; d b sinβ sinβ 3. Рис. 1. Схема сети триангуляции Продолжая подобным образом, вычисляют длины всех сторон сети. Если, кроме базиса b известны другие базисы (на рис. 1 базисы показаны двойной линией), то длины сторон сети можно вычислить с контролем. Дирекционные углы сторон АP и ВP треугольника АВP равны AP AB 1 ; BP AB 180. Координаты пункта P определятся по формулам прямой геодезической задачи xp x A d cos α AP ; y P y A d sin α AP. Аналогично вычисляют координаты всех остальных пунктов. 5. Трилатерация Если в треугольнике АВP (рис.1) известен базис b и измерены стороны BP d 1 и АP d, то на основе теоремы косинусов, можно вычислить углы треугольника; 5

9 СТАНДАРТ cosβ cosβ 1 (b d d1) (b d1 d) 3 (d1 d b) d1 bd ; bd ; cosβ d. Так же вычисляют углы всех треугольников, а затем, как и в триангуляции, координаты всех пунктов. 1 6

10 СТАНДАРТ 5.3 Полигонометрия Рис.. Полигонометрия: а полигонометрический ход; б система ходов Схема полигонометрического хода показана на рис. a, где A и B исходные пункты; CA и BD исходные направления, дирекционные углы которых известны; 1, 3, 4, 5 точки (вершины) хода; i измеренные горизонтальные углы; d i измеренные длины сторон (i = 1,). На рис. б показана схема системы полигонометрических ходов. Точки, 4, 8, где соединяются разные ходы, называются узловыми. 5.4 Засечки Для определения планового положения точки необходимо измерить два элемента (однократная засечка). Для контроля и повышения точности измерений, а также в целях оценки такой точности, кроме необходимых, выполняют избыточные измерения (многократная засечка). Засечки различают прямые, обратные и комбинированные. В прямой засечке измерения выполняют на исходных пунктах (рис. 3 a, г); в обратной на определяемом пункте (рис. 3 б, д); в комбинированной на исходных и определяемом пунктах (рис. 3 в). В зависимости от вида измерений засечки бывают угловые (рис. 3 a, б, в), линейные (рис. 3 г), линейно-угловые (рис. 3 д). Измеренные углы на рис. 3 отмечены дугами, измеренные расстояния двумя штрихами. Рассмотрим вычисление координат в некоторых засечках. Прямая угловая засечка. На исходных пунктах A и B с координатами x A, y A, x B, y B. (рис. 3 а) измеряют углы 1 и. При обработке измерений сначала вычисляют дирекционные углы направлений AP и BP: 7

11 СТАНДАРТ AP AB 1 ; BP BA. Дирекционные углы с координатами связаны формулами обратной геодезической задачи: tg AP y P y A tgα y P y B BP ;. xp xb xp x A Решая эти уравнения относительно хp и yp, получим формулы, по которым вычисляют координаты определяемой точки Р (формулы Гаусса): x tg AP xb tg BP yb y A xp A ; tg AP tg BP y P y A (x P x A) tg AP. Для контроля ординату yp вычисляют вторично по формуле: y P y B (x P x B) tg BP. Рис. 3. Схемы засечек: а прямая угловая; б обратная угловая; в комбинированная угловая; г линейная; д линейно-угловая Если один из дирекционных углов AP или BP близок к 90 или 70, то вычисления выполняют по формулам y ctgα AP y B ctgα BP x B x A yp A ; ctgα AP ctgα BP xp x A (yp y A)ctgα AP xb (yp yb)ctgα BP. 8

12 СТАНДАРТ Для контроля аналогичные измерения и вычисления выполняют, опираясь на другую исходную сторону BC. За окончательные значения координат определяемой точки принимают средние. Существуют и иные формулы решения прямой угловой засечки, например, формулы котангенсов углов треугольника (формулы Юнга): x ctgβ xb ctgβ1 yb y A y Actgβ yb ctgβ1 x A xb xp A ; yp. ctgβ1 ctgβ ctgβ1 ctgβ Обратная угловая засечка. На определяемой точке P (рис. 3 б) измеряют углы 1 и между направлениями на исходные пункты A, B и C. При этом исходные пункты выбирают такие, чтобы они с точкой P не оказались на одной окружности или вблизи нее. Координаты точки P вычисляют по формулам Гаусса, предварительно вычислив дирекционные углы: tgα BP y Actgβ1 yb (ctgβ1 ctgβ) yc ctgβ xa xc ; AP BP 1. xactgβ1 xb (ctgβ1 ctgβ) xc ctgβ y A yc Для контроля измеряют избыточный угол 3 и вычисляют координаты, используя другую пару измеренных углов. Линейная засечка. Для определения координат точки Р (рис. 3 г) измеряют расстояния d1, d. По формуле косинусов находят углы треугольника АРВ. Вычисляют дирекционный угол АР = АВ A, а затем по формулам прямой геодезической задачи искомые координаты xp = xa + d1cos АР; yp = ya + d1sin АР. Для контроля измеряют избыточное расстояние d3 и вычисляют координаты из другого треугольника ВРС. Комбинированная засечка. Комбинированная засечка представляет собой сочетание элементов прямой и обратной геодезических засечек. Она применяется в случае, когда с определяемой точки Р имеется видимость только на три исходных пункта А, В, С (рис. 4); при этом один или два исходных пункта (например, В и С) могут быть недоступными для установки на них прибора. На определяемой точке P измеряют углы β1, β между направлениями на исходные пункты, что позволяет определить ее координаты решением обратной засечки. Для обеспечения контроля на одном из исходных пунктов (например, А) измеряют угол β3. В результате этого в треугольнике АВP известны координаты двух пунктов и два угла, что позволяет рассчитать координаты точки P по формулам прямой засечки. Задача решается в следующем порядке: 9

13 СТАНДАРТ 1. Используя значения измеренных углов β1, β при определяемой точке P и зная координаты исходных пунктов А, В, С, решением обратной засечки находят координаты точки P.. По известным координатам исходных пунктов А и В решением обратной геодезической задачи определяют дирекционный угол исходной стороны αав. 3. По дирекционному углу αав и измеренным углам β1, β, и β3 вычисляют дирекционные углы направлений с исходных пунктов на определяемую точку Р: αар = αав+ β3 αвр = αар+ β1 αср = αар+ β Рис. 4. Комбинированная геодезическая засечка 4. По формулам тангенсов или котангенсов дирекционных углов (формулам Гаусса) вычисляют координаты точки Р, используя три возможные комбинации исходных пунктов (А и В, В и С, С и А). Сходимость результатов независимых определений координат 5. точки P служит контролем качества измерений и вычислений. Полярная засечка. Рис. 5. Схема полярной засечки 10

14 СТАНДАРТ Для определения координат точки Р на пункте А измеряют угол β1 и расстояние S1. Координаты точки Р вычисляют по формулам: xp = xa + S1cos АР; yp = ya + S1sin АР, где дирекционный угол АР = АВ + β1 Измерения на пункте В выполняют для контроля. 5.5 Точность определения местоположения характерной точки Исходными пунктами для определения плоских прямоугольных координат характерных точек геодезическим методом являются пункты государственной геодезической сети и геодезических сетей специального назначения (опорные межевые сети). Для оценки точности определения координат характерных точек геодезическим методом рассчитывается средняя квадратическая погрешность по следующей формуле (далее базовая формула): M t m0 m1, где: M t - средняя квадратическая погрешность местоположения характерной точки относительно ближайшего пункта опорной межевой сети; m 0 - средняя квадратическая погрешность местоположения точки съемочного обоснования относительно ближайшего пункта опорной межевой сети; m1 - средняя квадратическая погрешность местоположения характерной точки относительно точки съемочного обоснования, с которой производилось ее определение. Вычисление средней квадратической погрешности местоположения характерных точек производится с использованием программного обеспечения, посредством которого ведется обработка полевых измерений, в соответствии с применяемыми способами (триангуляция, трилатерация, полигонометрия, засечки и т.д.). При обработке полевых материалов без применения программного обеспечения для определения средней квадратической погрешности местоположения характерной точки используется базовая формула, а также формулы, соответствующие способам определения координат характерных точек: 11

15 СТАНДАРТ Прямая угловая засечка. Среднюю квадратическую погрешность определения положения точки прямой угловой засечкой вычисляют по формуле (рис. 6а): mp mβ ρ sinγ d1 d, где m средняя квадратическая погрешность измерения угла, выраженная в секундах, и = 0665 число секунд в одном радиане. а) б) 1 1 Рис. 6. Определение координат точек засечками: а прямая угловая и полярная засечки; б обратная угловая засечка Полярная засечка. Точность определения положения полярной засечкой оценивают средней квадратической погрешностью, вычисляемой по формуле (рис. 6а): mp1 md mβ d ρ, где m средняя квадратическая погрешность измерения угла, выраженная в секундах; md средняя квадратическая погрешность измерения расстояния d; = 0665 число секунд в одном радиане. 1

16 СТАНДАРТ Обратная угловая засечка. Среднюю квадратическую погрешность определения положения точки обратной угловой засечкой вычисляют по формуле (рис. 6б): mβ d1 d d d3 mp. ρ sin(γ δ) a b где m средняя квадратическая погрешность измерения угла, выраженная в секундах; md средняя квадратическая погрешность измерения расстояния d; = 0665 число секунд в одном радиане. Комбинированная геодезическая засечка. Анализ точности полученных результатов комбинированной геодезической засечки выполняют по аналогии с прямой и обратной засечками. Линейная засечка. Рис. 7. Линейная засечка Средние квадратические погрешности положения точки Р, полученного по решениям первого треугольника (АРВ) и, соответственно, второго (ВРС) определяются по следующим формулам: m1= ; m= где md средняя квадратическая погрешность измерения расстояния d. Погрешность определения точки Р из двух решений: 13

17 СТАНДАРТ. 6 Метод спутниковых геодезических измерений Определение координат точек земной поверхности с помощью спутников основано на радиодальномерных измерениях дальностей от спутников до приемника, установленного на определяемой точке. Если измерить дальности R1, R и R3 до трех спутников (рис. 8), координаты которых на данный момент времени известны, то методом линейной пространственной засечки можно определить координаты точки стояния приемника Р. Из-за несинхронности хода часов на спутнике и в приемнике определенные до спутников расстояния будут отличаться от истинных. Такие ошибочные расстояния получили название «псевдодальностей». Для исключения этих погрешностей определение координат точек с достаточной точностью возможно при одновременном наблюдении не менее 4 спутников. Системы спутникового позиционирования работают в гринвичской пространственной прямоугольной системе координат с началом, совпадающим с центром масс Земли. При этом система GPS использует координаты мировой геодезической системы WGS-84 (World Geodetic System, 1984 г.), а ГЛОНАСС систему координат ПЗ-90 (Параметры Земли, 1990 г.). Обе координатные системы установлены независимо друг от друга по результатам высокоточных геодезических и астрономических наблюдений. Поскольку эти координатные системы основаны на разных эллипсоидах и ориентированы на разные территории, геодезические и прямоугольные координаты одних и тех же точек земной поверхности в этих системах не совпадают. Большинство современных приемников работают со спутниками GPS, поэтому координаты измеренных точек получают чаще всего в системе WGS-84. Для перехода к государственной или местной системе координат используют предусмотренную программами обработки функцию трансформирования. 14

18 СТАНДАРТ Рис. 8. Принципиальная схема спутниковой системы позиционирования Как отмечалось ранее, определение расстояний от спутникового приемника до спутника есть не что иное, как радиодальномерные измерения: приемник принимает электромагнитные колебания со спутника, сравнивает их со своими, выработанными собственным генератором и в результате определяет дальность до космического аппарата. Дальности измеряют двумя способами - кодовым и фазовым. В первом случае сравнивают коды полученного со спутника сигнала и генерированного в самом приемнике, а во втором - фазы. Наиболее точным являются фазовые изменения. В GPS все спутники работают на одних и тех же частотах, но каждый имеет свой код. В ГЛОНАСС, наоборот, каждый спутник имеет свою частоту, но коды у всех одинаковые. Перенос от спутника к приемнику всей информации осуществляется с помощью так называемых несущих электромагнитных колебаний, излучаемых на двух частотах L1 и L. В соответствии с этим на практике используют как одночастотные приемники, работающие только с частотой L1, так и двухчастотные, использующие обе частоты. Двухчастотные приемники дают более высокую точность определения координат. Способы позиционирования можно разделить на две группы - абсолютные определения координат кодовым методом (различают автономный и дифференциальный методы) и относительные фазовые измерения (методы «статика» и «кинематика»). При выполнении абсолютных измерений определяются полные координаты точек земной поверхности. Наблюдения, выполняемые на одном пункте независимо от измерений на других станциях, называются автономными. Автономные наблюдения очень чувствительны ко всем источникам погрешностей, обеспечивают точность определения координат от нескольких метров и используются для нахождения приближенных координат. 15

19 СТАНДАРТ Для повышения точности абсолютные измерения можно выполнять одновременно на двух пунктах: базовой станции P1, расположенной на точке с известными координатами (обычно пункте государственной геодезической сети), и подвижной станции Р, установленной над определяемой точкой (рис. 9). На базовой станции измеренные расстояния до спутников сравнивают с вычисленными по координатам и определяют их разности. Эти разности называют дифференциальными поправками, а способ измерения дифференциальным. Дифференциальные поправки учитываются в ходе вычислений координат подвижной станции после измерений либо при использовании радиомодемов уже в процессе измерений. Дифференциальный способ основан на том соображении, что при относительно небольших расстояниях между станциями Р1 и Р (обычно не более 10 км) погрешности измерений на них практически одинаковы. При увеличении расстояния между станциями точность надает. Для повышения точности измерений увеличивают время наблюдений, которое может колебаться от нескольких минут до нескольких часов. Рис. 9. Сущность дифференциального способа позиционирования Для решения геодезических задач, когда необходимо получать координаты точек с высокой точностью, используют относительные измерения, при которых дальности до спутников определяют фазовым методом, и по ним 16

20 СТАНДАРТ вычисляют приращения координат или вектора между станциями, на которых установлены спутниковые приемники. При фазовых измерениях точные геодезические измерения выполняют на несущих частотах L1 и L (в одночастотных приемниках только на частоте L1). При этом измеряют разности фаз между колебаниями, принятыми от спутника, и колебаниями такой же частоты, выработанными в приемнике. При статическом позиционировании, как и при дифференциальных измерениях, приемники работают одновременно на двух станциях - базовой с известными координатами и определяемой. После окончания измерений выполняется совместная обработка информации, собранной двумя приемниками. Точность способа зависит от продолжительности измерений, которая выбирается в соответствии с расстоянием между точками. Современные приемники позволяют достичь точности определения плановых координат (5-10 мм) мм/км, высотных - в - 3 раза ниже. Как уже указывалось, практическая реализация статистического способа заключается в одновременном приеме в течении некоторого времени (около 1 ч) сигналов одних и тех же спутников двумя неподвижными спутниковыми приемниками, установленными на концах базовой линии. Способы быстрой статистики и реоккупации являются модификациями статистического способа, но в отличие от него менее точные. При использовании режима быстрой статики резко снижается продолжительность сеанса наблюдений. Например, при одновременно «видимых» в местах установки обоих приемниками пяти спутников сеанс наблюдений длится не более 15 0 мин, а при шести - не более 10 мин. Режим реоккупации предусматривает выполнение непрерывных в течение всего сеанса спутниковых наблюдений на одном пункте с известными координатами базовой станции. Второй приемник сначала устанавливают на другом исходном пункте с известными координатами, на котором выполняют спутниковые наблюдения в течение примерно 10 мин. Затем этот спутниковый приемник переносят на другие определяемые точки. По истечении 1 часа приемник возвращают на соответствующий исходный пункт и продолжают на нем спутниковые наблюдения. Таким образом, непрерывность измерений на базовой станции сохраняется, а на подвижном приемнике (ровере) они фиксируются только в начале и в конце часового интервала. Для определения относительного (взаимного) положения точек земной поверхности, кроме способа статистика, также используют кинематические способы спутниковых наблюдений: непрерывный; «стой и иди», реального времени. Непрерывный кинематический режим предусматривает установку на базовой станции (пункте с известными координатами) неподвижного в данном 17

21 СТАНДАРТ сеансе наблюдений одного приемника спутниковых сигналов. В то же самое время второй приемник, называемый ровером, непрерывно перемещается (не прерывая прием сигналов не менее четырех сигналов спутников) по маршруту, включающему определяемые точки. В отличие от непрерывного кинематического способа, в режиме «стой и иди» делается кратковременная (на несколько минут) остановка на определяемом пункте для спутниковых наблюдений. При кадастровых геодезических работах эффективен кинематический способ GPS-съемки объектов в режиме реального времени- RTK (Real Time Kinematics). Комплект оборудования для RTK-съемки, как правило, состоит из двухчастотного приемника сигналов навигационных искусственных спутников Земли с антенной, выполняющей роль ровера и полевого контроллера. Другой приемник устанавливают на базовом пункте с известными координатами. Для получения координат в режиме реального времени в состав каждого приемника включают радиомодемы (приемопередающие устройства). В процессе съемки ровер переносят по определяемым точкам. Одновременно он принимает радиосигналы, передаваемые с базовой станции, и включает в себя соответствующую служебную, в том числе координаты станции, и измерительную информацию (результаты спутниковых наблюдений на базовой станции). Используя измерительную информацию, а также результаты спутниковых наблюдений ровера, с помощью контролера вычисляет геодезические координаты точки установки ровера. В дальнейшем измеренные геодезические координаты места установки ровера могут быть перевычислены в местную систему координат. Вычисление средней квадратической погрешности местоположения характерных точек, полученного методом спутниковых геодезических измерений, производится с использованием программного обеспечения, посредством которого выполняется обработка материалов спутниковых наблюдений, а также по базовой формуле. Определение средней квадратической погрешности при данном методе можно также осуществить по следующей формуле: m p = a + bd, где D расстояние между базовым и подвижным приемниками, км. Значения параметров a и b приведены в таблице: 18

22 СТАНДАРТ Таблица 1 Параметры, характеризующие точность определения положения Режим измерений Статика Быстрая статика Реоккупация Кинематика Стой иди Аппаратура двухчастотная одночастотная a, мм a, мм b, мм км b, мм км

23 СТАНДАРТ 7 Фотограмметрический метод Фотограмметрический метод заключается в определении координат межевых знаков по снимкам, полученным в результате дистанционного зондирования Земли (более подробная информация о фотограмметрии изложена в специализированной рубрике энциклопедии). При определении местоположения характерных точек, совмещенных с контурами географических объектов, изображенных на аэрофотоснимке, среднюю квадратическую погрешность местоположения характерных точек при проведении кадастровых работ принять считать равной: m p = КхМ, где М знаменатель масштаба аэроснимка (космоснимка); К коэффициент, равный 0,0005 м. 8 Картометрический метод Картометрический метод заключается в определении координат межевых знаков по картографическому материалу. Выбор масштаба картографического материала зависит от требуемой точности. Как правило, используются карты крупного масштаба: 1:100-1:5000. На картографическом материале, как правило, отображается квадратная координатная сетка зональной системы плоских прямоугольных координат. Стороны квадратов этой сетки обычно выражаются целым числом километров, поэтому ее называют километровой сеткой. Линии километровой сетки, проведенные с севера на юг параллельны осевому меридиану зоны (ось X), а линии, проведенные с запада на восток - параллельны экватору (ось Y). Для определения плоских прямоугольных координат точки на карте находят квадрат километровой сетки в котором она находится, а затем опускают из точки перпендикуляры к сторонам квадрата. С помощью масштаба картографического материала определяют длины перпендикуляров. Зная значение координат линий квадрата километровой сетки вычисляют искомые значения координат точки. 0

24 СТАНДАРТ 40 P 40 X p =4050+ x Y p =69+ y Рис. 10. Картометрический метод определения координат Вычисление средней квадратической погрешности местоположения характерной точки зависит от картографического материала, используемого при определении координат: 1) Использование топографических планов и карт на бумажном носителе. При определении местоположения характерных точек, совмещенных с контурами географических объектов, изображенных на карте (плане), средняя квадратическая погрешность местоположения характерной точки при проведении кадастровых работ принять считать равной: m p = КхМ, где М знаменатель масштаба карты (плана); К коэффициент, равный 0,0005 м.) Использование растрового изображения. По растровому изображению определяют координаты четырех перекрестий координатной сетки и сравнивают их с истинными координатами. Фактически определяется качество сканирования топографической карты или плана: dx1 = Xr 1 X 1 ; dy1 = Yr 1 Y 1 dx = Xr X ; dy = Yr Y dx3 = Xr 3 X 3 ; dy3 = Yr 3 Y 3 dx4 = Xr 4 X 4 ; dy4 = Yr 4 Y 4 1

25 СТАНДАРТ 9 Аналитический метод Под аналитическим методом определения координат понимается определение координат характерных точек в результате расчетов или посредством геоинформационных систем (например, определение координат образуемых в результате раздела новых земельных участков, границы которых определены методом проектирования в камеральных условиях). Также данный метод распространяется на случаи, когда характерные точки вновь образуемого объекта недвижимости принимаются равными точкам (совпадают с точками), сведения о которых содержатся в ЕГРН (например, определение координат нового земельного участка, полученного путем объединения внесенных в ЕГРНсмежных участков). Величина средней квадратической погрешности местоположения характерных точек при аналитическом методе принимается равной величине средней квадратической погрешности местоположения характерных точек, используемых для вычислений.

26 СТАНДАРТ 1: :ЗУ1 3: Условные обозначения: - граница земельного участка по сведениям ЕГРН; граница образуемого земельного участка; 1 - обозначение характерной точки по сведениям ЕГРН; :54 - обозначение земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН; :ЗУ1 - обозначение образуемого земельного участка. Рис. 11. Аналитический метод определения координат образуемого земельного участка При отсутствии на момент проведения кадастровых работ возможности визуального осмотра подземных конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства средняя квадратическая погрешность местоположения характерной точки контура подземного конструктивного элемента здания, сооружения или объекта незавершенного строительства определяется по следующим формулам: при вычислении координат характерных точек контура подземного конструктивного элемента здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на основании полученных значений координат характерных точек контура наземных конструктивных элементов, результатов внутреннего обмера и толщины ограждающих конструкций (стен) конструктивных элементов: M t m н m п m к, 3

27 СТАНДАРТ где: Mt - средняя квадратическая погрешность местоположения характерной точки контура подземного конструктивного элемента; mн - средняя квадратическая погрешность местоположения характерной точки контура наземного конструктивного элемента; mп - средняя квадратическая погрешность линейных (линейно-угловых) измерений параметров подземных конструктивных элементов; mк - средняя квадратическая погрешность передачи координат с наземного на подземный конструктивный элемент здания; при вычислении координат характерных точек контура подземных конструктивных элементов, местоположение которых определено с использованием приборов поиска (например, трассоискателей, георадаров, трубокабелеискателей, тепловизоров):, M t m т m пр где: Mt - средняя квадратическая погрешность местоположения характерной точки контура подземного конструктивного элемента; mт - средняя квадратическая погрешность местоположения характерной точки проекции подземного конструктивного элемента на поверхность земельного участка; mпр - средняя квадратическая погрешность определения местоположения подземных конструктивных элементов прибором поиска. При этом величина средней квадратической погрешности местоположения характерной точки контура подземного конструктивного элемента не ограничивается значениями точности определения координат характерных точек границ земельных участков, указанных в приложении к настоящим Требованиям, и может превышать указанные там значения средних квадратических погрешностей для соответствующих категорий земель и разрешенного использования земельных участков. 4

28 СТАНДАРТ ОКС Ключевые слова: кадастровые работы, геодезический метод, Метод спутниковых геодезических измерений, фотограмметрический метод, картометрический метод, аналитический метод. Ассоциация «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» Генеральный директор Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» М.И.Петрушина 5

АССОЦИАЦИЯ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ» СТАНДАРТ УТВЕРЖДЕН Решением Президиума Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» Протокол от 14 июня 2016г. 2-А СТАНДАРТ

АССОЦИАЦИЯ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ» СТАНДАРТ УТВЕРЖДЕН Решением Президиума Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» Протокол 14 июня 2016г. 2-А СТАНДАРТ

АССОЦИАЦИЯ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ» СТАНДАРТ УТВЕРЖДЕН (вторая редакция) Решением Президиума Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» Протокол 23 марта

Название документа Приказ Минэкономразвития России от 17.08.2012 N 518 "О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения

ТЕСТ Дисциплина «Геодезические работы в кадастре» 1. От чего зависит структура геодезического обоснования. От площади территориальной зоны; От заданной точности определения положения пункта в наиболее

УДК 528.4 ПРИМЕНЕНИЕ СИСТЕМ ГНСС ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ Е.А. Акулова, И.В. Назаров Аннотация: При определении координат объектов недвижимости необходимо использовать методы, соответствующие

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ РЕГУЛИРОВАНИЮ И МЕТРОЛОГИИ НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ российской ФЕДЕРАЦИИ ГОСТ Р 53608-2009 Глобальная навигационная спутниковая система МЕТОДЫ И ТЕХНОЛОГИИ ВЫПОЛНЕНИЯ

Геодезические засечки Старший преподаватель кафедры астрономии и космической геодезии Минсафин Гумер Зуфарович Способы привязок В зависимости от условий местности и способов создания геодезических сетей

Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания,

УТВЕРЖДЕНО Президиумом Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» (протокол 04/17 от «28» июля 2017 г.) ТИПОВОЙ СТАНДАРТ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

СОДЕРЖАНИЕ Предисловие........................................... 3 1. Способы определения площадей и основы оценки их точности.............................. 7 1.1. Способы определения площадей объектов

Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 марта 2016 г. 90 Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности

План: 1. Географическая система координат 2. Оформление листа топографической карты 3. Географическая система координат на карте 4. Определение географических координат точки по карте 5. Зональная система

УДК 528.48(076.5) Хмырова Е.Н. (Караганда, КарГТУ), Бесимбаева О.Г. (Караганда, КарГТУ), Игемберлина М.Б. (Караганда, КарГТУ) Координатный метод разбивочных работ с комплексным использованием современных

ОГЛАВЛЕНИЕ Предисловие...3 Введение... 4 РАЗДЕЛ I. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ГЕОДЕЗИИ И ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ ИЗМЕРЕНИЯХ Глава 1. Земная поверхность и способы ее изображения... 6 1.1. Форма Земли и определение положения

Ассоциация «Союз кадастровых инженеров» СТАНДАРТ САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ СТА 01.16 ОРГАНИЗАЦИИ УТВЕРЖДЕН Решением Совета Ассоциации «Союз кадастровых инженеров» Протокол от 27.12.2016 г. 32 СТАНДАРТ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ

1 УДК 528.732 ЗАВГОРОДНЯЯ ДИАНА ВИКТОРОВНА студент, ФГБОУ ВО «Вологодский государственный университет», Россия, г. Вологда ФОТОГРАММЕТРИЧЕСКИЙ МЕТОД ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Аннотация: В данной

УДК 528.063 О ВЫЧИСЛЕНИИ ЗНАЧЕНИЯ ИСТИННОГО АЗИМУТА ЛИНИИ И ОПРЕДЕЛЕНИИ ЕГО ТОЧНОСТИ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ СПУТНИКОВЫХ GPS-ИЗМЕРЕНИЙ О.О. УСОВА (Полоцкий государственный университет) На производстве в последнее

Федеральное агентство по образованию Томский государственный архитектурно-строительный университет ОЦЕНКА ТОЧНОСТИ ПОЛОЖЕНИЯ ПУНКТА, ОПРЕДЕЛЯЕМОГО ПРЯМОЙ И ОБРАТНОЙ ЗАСЕЧКАМИ Методическое указание к практическим

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Омский государственный аграрный университет имени П.А.Столыпина» ПРОГРАММА КАНДИДАТСКОГО ЭКЗАМЕНА

Программа составлена на основе ФГОС ВО по направлению 1.03.03 «Геодезия и дистанционное зондирование» по дисциплинам, являющимся базовыми для обучения в магистратуре по направлению 1.04.03 «Геодезия и

ЗАДАНИЕ «ОПРЕДЕЛЕНИЕ КООРДИНАТ ТОЧЕК И ОРИЕНТИРУЮЩИХ УГЛОВ ПО ТОПОГРАФИЧЕСКОЙ КАРТЕ». Задачи: познакомиться с элементами топографической карты, ее математической основой, системами координат, картографической

Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное общеобразовательное учреждение высшего профессионального образования «СИБИРСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ

Способы геодезических работ при перенесении на местность проектных границ сооружений План 1. Способ полярных координат. Способ прямоугольных координат 3. Способ прямой угловой засечки 4. Способ линейной

Определение элементов внешнего ориентирования одиночного аэроснимка Методические указания Федянин М.Р. Томск 2010 1. Системы координат применяемые в фотограмметрии. Для определения положения точки на аэроснимке

ТЕСТ ТОПОГРАФИЧЕСКИЕ СЪЁМКИ 1. Какими методами осуществляется наземная топографическая съёмка? - тахеометрическим;* - стереотопографическим; - комбинированным. 2. Какой метод является в настоящее время

Определение координат точек местности 2 этапа: полевые работы измерения камеральные работы вычисления и графические построения Измерительный процесс Измеряют горизонтальные и вертикальные углы, наклонные,

Приложение N 6 к приказу Минэкономразвития России от 20.06.2016 N 378 РЕКОМЕНДУЕМЫЙ ОБРАЗЕЦ Кадастрового плана территории (полное наименование органа регистрации прав) Раздел 1 На основании запроса от

ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ АЭРОФОТОСЪЕМКИ С БАС ДЛЯ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ ТЕХНОЛОГИИ Н.А. Зуев («Урало-Сибирская Геоинформационная Компания») В 2012 г. окончил лесохозяйственный факультет Уральского

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ от 1 марта 2016 года N 90 Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка,

10 В. А. Добриков, В. А. Авдеев, Д. А. Гаврилов УДК 621.396.96+629.78 В. А. ДОБРИКОВ, В. А. АВДЕЕВ, Д. А. ГАВРИЛОВ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТРАЕКТОРИИ АВИАЦИОННОГО НОСИТЕЛЯ РАДИОЛОКАТОРА С СИНТЕЗИРОВАННОЙ АПЕРТУРОЙ

ОГЛАВЛЕНИЕ Предисловие 3 Введение 4 ЧА С Т Ь 1. ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИЗМЕРЕНИЯ Глава 1. Общие сведения 6 1.1. Понятие о форме и размерах Земли 6 1.2. Метод проекций в геодезии 7 1.3. Определение положения точек

ПЕРВОЕ ВЫСШЕЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ УЧЕБНОЕ ЗАВЕДЕНИЕ РОССИИ «САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» Кафедра инженерной геодезии Допущены к проведению занятий в 2016-2017 уч. году Заведующий кафедрой профессор

План: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. Географическая система координат Географическая система координат на карте Определение географических координат точки по карте Зональная система плоских прямоугольных координат

Варианты тестов по дисциплине «Высшая геодезия» БГ-3 1) Что изучает дисциплина «Высшая геодезия»? Варианты ответов: а) Картографирование территории земной поверхности б) Размеры и форму Земли, ее внешнего

ГОСТ Р 51794-2001 ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Аппаратура радионавигационная глобальной навигационной спутниковой системы и глобальной системы позиционирования СИСТЕМЫ КООРДИНАТ Методы

МИНИСТЕРСТВО ОБЩЕГО И ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НОВОСИБИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИ- ВЕРСИТЕТ Методические указания составлены: к.т.н. доцентом В.Д. Астраханцевым;

Схема взаимосвязей средств дистанционного зондирования Государственный мониторинг земель дистанционными методами Дистанционные методы наземный Воздушный (Аэро-) космический Виды первичной информации Фотограмметрические

ГЕОДЕЗИЯ лекция 1 ЛИТЕРАТУРА Маслов А.В., Гордеев А.В., Батраков Ю.Г. Геодезия. М.: КолосС, 2006 Неумывакин Ю.К. Практикум по геодезии. М.:КолосС, 2008 Юнусов А.Г., Беликов А.Б., Баранов В.Н., Каширкин

11400-5 Заказчик: АО «Газпром газораспределение Тамбов» М.П. /Д.В. Попов, заместитель ген.директора, гл.инженер / ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ для строительства и размещения линейного

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ РЕГУЛИРОВАНИЮ И МЕТРОЛОГИИ НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ российской ФЕДЕРАЦИИ ГОСТ Р 53607-2009 МЕТОДЫ И ТЕХНОЛОГИИ ВЫПОЛНЕНИЯ ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ Определение

МИНИСТРЕСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ» Описание местоположения

11400-4 Заказчик: АО «Газпром газораспределение Тамбов» М.П. /Д.В. Попов, заместитель ген.директора, гл.инженер / ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ для строительства и размещения линейного

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РФ ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ «ВОРОНЕЖСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ» КАФЕДРА КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ,

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования РОССИЙСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ ДРУЖБЫ НАРОДОВ АГРАРНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ ПРОГРАММА Междисциплинарного вступительного

Самсонова Наталья Вячеславовна канд. экон. наук, заведующая кафедрой ФГБОУ ВПО «Ростовский государственный строительный университет» г. Ростов-на-Дону, Ростовская область АСТРОНОМО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ

Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, составу содержащихся в нем сведений В соответствии с частью 13 статьи 24 Федерального закона от 13 июля 2015 г. 218-ФЗ «О государственной

Макет оформления межевого плана в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности Межевой план оформлен в результате

Формирование технического плана линейного объекта (Приказ Министерства экономического развития РФ от 18 декабря 2015 года N 953) 1 В настоящее время ТП готовится в 3 версии xml схемы. Данная версия xml

Департамент образования города Москвы Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение города Москвы «Московский автомобильно-дорожный колледж им. А. А. Николаева» МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

ГОСТ Р 517942001 ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ АППАРАТУРА РАДИОНАВИГАЦИОННАЯ ГЛОБАЛЬНОЙ НАВИГАЦИОННОЙ СПУТНИКОВОЙ СИСТЕМЫ И ГЛОБАЛЬНОЙ СИСТЕМЫ ПОЗИЦИОНИРОВАНИЯ СИСТЕМЫ КООРДИНАТ МЕТОДЫ

Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «КомсомольскийнаАмуре государственный технический

1 УДК 528.083 СТЕБЛЕВА ИРИНА ВЛАДИМИРОВНА студент кафедры городского кадастра и геодезии, ВоГУ, Россия, г. Вологда ИСПОЛЬЗОВАНИЕ КАРТОГРАФИЧЕСКИХ МАТЕРИАЛОВ ПРИ СОЗДАНИИ МЕЖЕВОГО ПЛАНА Аннотация: В данной

БЕЛОРУССКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ Программа вступительного испытания по учебному предмету «Геодезия» для абитуриентов, поступающих на сокращенный срок обучения в БНТУ, по образовательной

ВВОД ПОПРАВОК ЗА РЕДУКЦИИ ЛИНИЙ НА ЭЛЛИПСОИД И ПЛОСКОСТЬ ОДИН ИЗ СПОСОБОВ ПОВЫШЕНИЯ ТОЧНОСТИ СЪЕМОЧНОГО ОБОСНОВАНИЯ А.М. ИЦКОВ, г. Иркутск Известно, что при обработке геодезических построений результаты

Программа составлена на основе ФГОС ВО по направлению 21.04.03. «Геодезия и дистанционное зондирование» программе «Инженерная геодезия». I. Перечень элементов содержания, проверяемых на вступительном испытании

Карепин Александр Сергеевич аспирант Самсонова Наталья Вячеславовна канд. экон. наук, заведующая кафедрой ФГБОУ ВПО «Ростовский государственный строительный университет» г. Ростов-на-Дону, Ростовская область

Содержание 1 ЦЕЛЬ И ОСНОВАНИЯ УСТАНОВЛЕНИЯ МЕСТНОЙ СИСТЕМЫ КООРДИНАТ...3 2 МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ, ДЛЯ КОТОРОЙ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ МЕСТНАЯ СИСТЕМА КООРДИНАТ...3 3 ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ УСТАНАВЛИВАЕМОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ

ПРОГРАММА Междисциплинарного экзамена для поступающих в магистратуру Российского университета дружбы народов по направлению 120700 «Землеустройство и кадастры» Программа составлена на основе Государственного

34 И. В. Оньков (ЗАО «Мобиле», Пермь) В 1970 г. окончил МИИГАиК по специальности «астрономо-геодезия». В настоящее время научный консультант ЗАО «Мобиле» (Пермь). Кандидат технических наук, доцент. Исследование

АННОТАЦИЯ РАБОЧЕЙ ПРОГРАММЫ УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ ПРИКЛАДНАЯ ГЕОДЕЗИЯ И ЭКОЛОГИЧЕСКОЕ КАРТОГРАФИРОВАНИЕ (наименование учебной дисциплины) Уровень основной образовательной программы подготовка специалистов

Требования
к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке

1. Характерной точкой границы земельного участка является точка изменения описания границы земельного участка и деления ее на части .

2. Положение на местности характерных точек границы земельного участка и характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке (далее - характерные точки, характерная точка) описывается их плоскими прямоугольными координатами, вычисленными в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости.

3. Координаты характерных точек определяются следующими методами:

1) геодезический метод (триангуляция, полигонометрия, трилатерация, прямые, обратные или комбинированные засечки и иные геодезические методы);

2) метод спутниковых геодезических измерений (определений);

3) фотограмметрический метод;

4) картометрический метод;

5) аналитический метод.

4. Исходными пунктами для определения плоских прямоугольных координат характерных точек геодезическим методом и методом спутниковых геодезических измерений (определений) являются пункты государственной геодезической сети и геодезических сетей специального назначения (опорные межевые сети).

Для оценки точности определения координат характерных точек рассчитывается средняя квадратическая погрешность.

5. Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек принимается равной величине средней квадратической погрешности характерной точки, имеющей максимальное значение.

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерной точки определяется по следующей формуле:

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерной точки относительно ближайшего пункта опорной межевой сети;

Средняя квадратическая погрешность местоположения точки съемочного обоснования относительно ближайшего пункта опорной межевой сети;

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерной точки относительно точки съемочного обоснования, с которой производилось ее определение.

6. Величина средней квадратической погрешности местоположения характерной точки границы земельного участка не должна превышать значения точности определения координат характерных точек границ земельных участков, из установленных в приложении к настоящим требованиям.

7. Координаты характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства определяются с точностью определения координат характерных точек границ земельного участка, на котором расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства.

Если здание, сооружение или объект незавершенного строительства располагаются на нескольких земельных участках, для которых установлена различная точность определения координат характерных точек, то координаты характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства определяются с точностью, соответствующей более высокой точности определения координат характерных точек границ земельного участка.

8. Для определения средней квадратической погрешности местоположения характерной точки используются формулы, соответствующие методам определения координат характерных точек.

9. Геодезические методы.

Вычисление средней квадратической погрешности местоположения характерных точек производится с использованием программного обеспечения, посредством которого ведется обработка полевых материалов, в соответствии с применяемыми способами (теодолитные или полигонометрические ходы, прямые, обратные или комбинированные засечки и иные).

При обработке полевых материалов без применения программного обеспечения для определения средней квадратической погрешности местоположения характерной точки используются формула, указанная в пункте 5 настоящих требований, а также формулы расчета средней квадратической погрешности, соответствующие способам определения координат характерных точек.

10. Метод спутниковых геодезических измерений.

Вычисление средней квадратической погрешности местоположения характерных точек производится с использованием программного обеспечения, посредством которого выполняется обработка материалов спутниковых наблюдений, а также по формуле , указанной в пункте 5 настоящих требований.

11. Фотограмметрический метод.

Величина среднеквадратической погрешности местоположения характерных точек принимается равной 0,0005 м в масштабе аэроснимка (космоснимка), приведенного к масштабу соответствующей картографической основы.

12. Картометрический метод.

При определении местоположения характерных точек, изображенных на карте (плане), величина средней квадратической погрешности принимается равной 0,0005 м в масштабе карты (плана).

13. Аналитический метод.

Величина средней квадратической погрешности местоположения характерных точек принимается равной величине средней квадратической погрешности местоположения характерных точек, используемых для вычислений.

14. Если смежные земельные участки имеют различные требования к точности определения координат их характерных точек, то общие характерные точки границ земельных участков определяются с точностью, соответствующей более высокой точности определения координат характерных точек границ земельного участка.

15. По желанию заказчика договором подряда на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрено определение местоположения характерных точек с более высокой точностью, чем установлено настоящими требованиями. В этом случае определение координат характерных точек производится с точностью, указанной в договоре подряда.

_____________________________

* Часть 7 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597; 2009, N 52, ст. 6410; 2011, N 1, ст. 47; N 50, ст. 7365).